Как искать жилье (дом, апартаменты) на Филиппинах

Форум формата "Вопрос-Ответ".
Здесь Вы можете задать любой вопрос, и быстро получить ответ. Нет необходимости искать подходящую тему.
Аватара пользователя
MAX
Site Admin
Сообщения: 84
Зарегистрирован: Пт июн 10, 2016 4:48 pm
Откуда: Dumaguete City

Как искать жилье (дом, апартаменты) на Филиппинах

Сообщение MAX » Пн янв 08, 2018 7:35 am

Всем привет!

поделюсь как быстро и максимально результативно искать дом или любое жилье на Филиппинах. ( Да и во многих странах такая схема самая рабочая)

Основным инструментом для поиска жилья является facebook

пишите в поиске facebook город в котором ищите : dumaguete
и вступаете во все группы у которых от 1000 человек (подаете заявки прям подряд, ну кроме работ, животных, машин и проч.)
групп много ! но это поможет найти дом, так как к сожалению все местные сидят в бесплатном фейсбуке и в группах могут быть разные варианты. А выйти из групп не проблема потом.

Что надо: после поиска - добавиться в группы - и через пару дней пройти их все (после того как тебя одобрят на вступление) вот как сделать:

for-rent-facebook.jpg
for-rent-facebook.jpg (258.11 КБ) 1011 просмотров


пишите в группе в строке поиска (есть такой поиск именно по группе):
1) rent (нельзя к запросу ничего дописывать, так как вариантов выйдет намного меньше, ведь при подаче объявления половина владельцев не пишет слово house или apartment - а просто - rent ... (а левых объявлений будет очень мало)
2) 4rent - тоже важный запрос, и по миру его пишут владельцы очень часто в своих объявлениях

и Вам выходят все варианты за все время,

там 2 вкладки по центру: товары на продажу и все публикации - надо просмотреть обе вкладки и до конца.

Фейсбук предложит Вам подписаться на уведомления, подписывайтесь по каждому запросу. Это значит что если с сегодняшнего дня кто то опубликует что нить с запросом rent то тебе придет уведомление.

Получается так - что за 2-3 дня после вступления Вы сможете просмотреть все что есть в группах - а там очень немало и уже можно найти.

Но если не нашли - то Вы становитесь подписанным на все обновления и на надо будет искать и копать - а просто проверять обновления по запросам -уведомления свои смотреть.

Это очень поможет найти.

Ну и местные сайты, куда же без них:

2-й вариант: это местный OLX.ph
3-й вариант: это местный https://www.property24.com.ph/
4-й вариант: крупнейшее агенство http://filipinohomes.com/ у них без комиссии
5-й вариант: https://www.dotproperty.com.ph/houses-f ... s-oriental
Последний раз редактировалось MAX Сб авг 11, 2018 6:18 pm, всего редактировалось 2 раза.
Твой дом там - где твое сердце

Аватара пользователя
MAX
Site Admin
Сообщения: 84
Зарегистрирован: Пт июн 10, 2016 4:48 pm
Откуда: Dumaguete City

Re: Как искать жилье на Филиппинах

Сообщение MAX » Ср апр 11, 2018 3:19 pm

Что ВАжно: на Филиппинах популярно переписываться через СМС. Если у Вас нет или мало опыта общения на английском то это очень подойдет. выбираете нужные варианты составляете список вопросов и рассылаете всем собственникам СМС-ки и ждете ответа.

Отвечают достаточно быстро. Я еще прошу прислать локацию гугл. Или просите прислать локацию когда будете встречаться.
Твой дом там - где твое сердце

Аватара пользователя
MAX
Site Admin
Сообщения: 84
Зарегистрирован: Пт июн 10, 2016 4:48 pm
Откуда: Dumaguete City

Re: Как искать жилье на Филиппинах

Сообщение MAX » Пт апр 27, 2018 7:00 am

Еще совет:
После прилета когда остановитесь в отеле, и начнете искать дома, может так получиться что вариантов которые очень понравятся нет, есть неплохие, но не на долгосрок. В этом случае советую выбирать из оптимального, и договариваться с владельцем на короткий период от месяца - что мол платить буду помесячно и депозит возвращаемый. Не стесняйтесь настаивать! Филиппинцы уступчивые люди а Вам это поможет уже экономить не живя в отеле. Будете жить и спокойно искать. А найдете переедете.

рынок недвижимости на Филиппинах растет, но еще не насыщен предложениями, особенно в малых городах, там вообще жесть.
Выбор города для проживания в этом случае тоже важен.

Если ищите русское комьюнити то 2 варианта: Думагете и Панглао, да и Европейцев в них больше всего.
Твой дом там - где твое сердце

lissizza
Читатель
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Сб июл 28, 2018 12:55 am
Откуда: Одинцово

Re: Как искать жилье на Филиппинах

Сообщение lissizza » Сб июл 28, 2018 1:05 am

Спасибо за информативный пост :)
Давно читаю вас, но только решила зарегистрироваться и написать. Мы с мужем и двумя малышами будем в Думагете с 8 августа, планируем остаться надолго. Уже несколько месяцев мониторю разные ресурсы, в том числе перечисленные в топике, каждый день шерстю фейсбучные группы и филиппинский OLX, и сайты недвижимости, но что-то паника только нарастает :) Все объявления об аренде появляются одни и те же, и хотят за нее, как по мне, непомерно много - от 15к и до 30к песо. Я рассчитывала на меньшее. Это так цены поднялись действительно в Думагете, или не стоит искать через интернет и надо разъезжать и искать на месте? Мы рассчитывали хотя бы прикинуть варианты, а то с детьми 4 и 1 год не особо покатаешься на мотоцикле.

Аватара пользователя
MAX
Site Admin
Сообщения: 84
Зарегистрирован: Пт июн 10, 2016 4:48 pm
Откуда: Dumaguete City

Re: Как искать жилье (дом, апартаменты) на Филиппинах

Сообщение MAX » Сб авг 11, 2018 6:25 pm

Спасибо за благодарность) Не волнуйтесь, варианты есть неплохие, да и появляются. Торгуйтесь и серьезно, с 400 $ на 100 прям, до 300. как мининмум . на середине остановитесь. Знаю случаи при аренде в 750 ребята сторговались за 580. Сам сторговал 100 долларов, правда сделали ремонт. Интернет сразу узнавайте кто провайдер - и просите хозяина на себя оформить. Если нет то Globe home 4g берите
Твой дом там - где твое сердце

sveta-l
Писатель
Сообщения: 24
Зарегистрирован: Сб июн 11, 2016 5:49 pm
Откуда: Раша

Re: Как искать жилье (дом, апартаменты) на Филиппинах

Сообщение sveta-l » Вс сен 30, 2018 8:12 pm

вот еще сайт интересный на котором есть предложения

https://rentpad.com.ph/long-term-rental ... /apartment


Вернуться в «Общие вопросы о Филиппинах»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость